Le système d’isolation par l’extérieur (ITE) a bien des avantages. Il est un procédé éprouvé, qui n’impacte pas l’intérieur de l’habitat, le système supprime les ponts thermiques et permet en outre de procéder à un ravalement lorsque cela est nécessaire, l’isolation par l’extérieur ne manque pas d’atouts.
Que signifie isoler par l’extérieur ?
Le système ITE, est l’acronyme d’isolation thermique par l’extérieur. Isoler votre habitation par l’extérieur est comme habiller sa maison avec une superposition de couches de différents matériaux composant un système complet qui permet de limiter la pénétration de l’air froid et de l’air chaud.
L’isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) permet de créer, dans du neuf, ou de l’ancien, votre isolation des murs en se fixant sur la façade de votre habitation. Généralement constitué de panneaux isolants polystyrène expansé : le Graphité étant 20 % plus isolant que le blanc, de la laine de roche ou de la fibre de bois et d’un revêtement de façade. Celui-ci peut soit prendre la forme d’un enduit de façade, de plaquettes de pierres ou de briquettes, soit la forme d’une façade ventilée avec par exemple une finition en bois. Toutes ces couches forment un ensemble de couche protectrice que l’on appelle ‘’mur manteau’’.
Quelle solution choisir : pierres, briquettes, enduits ou bardage ?
Tout d’abord, il est souvent plus rentable de réaliser l’isolation extérieure pour une rénovation de maison, dans sa globalité plutôt que de faire des petits travaux au fur et à mesure. Les coûts de main d’œuvre s’avèreront plus économiques et votre gain sur les factures liées à votre consommation d’énergie sera tout de suite plus important.
Pour la finition des murs de façades, c’est une affaire de goût, mais aussi de réglementation urbanistique locale ; l’apparence extérieure d’une nouvelle construction ou la rénovation des façades d’un bâtiment impose l’obtention d’une autorisation du service de l’urbanisme (voire un permis de bâtir) de la Ville et/ou la Région où se trouve le bâtiment, certains matériaux pouvant être trop en contraste avec l’environnement. L’accord de votre commune est aussi nécessaire pour une maison de ville, puisque le système ITE dépassera sur le trottoir, donc sur la voirie.
Il vous faudra déposer une déclaration de travaux, voire un permis de construire, s’il y a modification de l’aspect de la façade.
Quels sont les avantages d’un système (ITE), isolation par l’extérieur ?
Choisir l’isolation thermique par l’extérieur, c’est faire le choix d’une isolation performante et esthétique à la fois tout en supprimant la plupart des ponts thermiques, (jonction des planchers, angles du bâti, etc.). Le système est capable de répondre aux niveaux d’exigence actuels en matière de performance énergétique et de réglementation thermique.
La technique du traitement des façades d’un bâtiment, en revêtant murs et parois d’une enveloppe isolante, offre une réduction importante des flux thermiques responsables de 8 à 30% des déperditions de chaleur : le système ITE s’impose aujourd’hui comme une solution incontournable.
L’isolation par l’extérieure préserve la surface habitable, avantage de taille aujourd’hui, dans un contexte de course au mètre carré. L’isolation efficace d’un bâtiment par l’intérieur fait perdre jusqu’à 7 % de la surface habitable. L’isolation par l’extérieur est donc préférable.
En rénovation avec isolation des murs extérieurs, les habitants n’ont pas à quitter leur habitation. Avantage appréciable, le travail s’effectuant en milieu occupé, les habitants restent dans le logement, puisque tout se fait à l’extérieur du logement.
L’argument primaire contre l’ITE est en train de perdre de sa pertinence, en effet, il est actuellement possible de trouver des revêtements de parements spécifiques pour répondre aux besoins de tous types de demeures, qu’elles soient en briques, en pierres, en bois, façades avec modénatures, les fabricants proposent des systèmes de matériaux permettant d’isoler et pouvant répondre à tous types de bâtiment en respectant le style d’origine.
Le système ITE protège-t-il le bâtiment contre le vieillissement ?
Oui, il évite aux murs le vieillissement prématuré dû aux intempéries et aux gros écarts de température. Ainsi, la structure bouge moins et les risques de fissures sont réduits. Encore faut-il que le support soit en bon état lors de la mise en œuvre. En cas de remontées d’humidité non endiguées, l’eau peut rester emprisonnée derrière l’isolant et le film d’étanchéité et ressort à l’intérieur de la maison avec toutes les dégradations que ce phénomène implique.
Le système ITE à un effet protecteur sur la structure du bâtiment contre le vieillissement prématuré des murs dû aux intempéries et aux grands écarts de température. Moins de dilatations dans la structure et risques de fissurations dans la maçonnerie réduits. Il faut toutefois que le support avant la pose la mise en œuvre du système ITE soit en bon état. Avant travaux, une vérification sera effectuée quant aux remontées d’humidité+ dans les maçonneries, en cas de problème d’humidité non endigué, l’eau peut rester emprisonnée entre l’isolant et le mur et ainsi dégrader le système ITE. Il conviendra dès lors à procéder au traitement par la création d’une barrière étanche par injection dans les murs d’un produit hydrofuge.
Est-il moins cher d’isoler un bâtiment par l’extérieur (ITE) que par l’intérieur (ITI) ?
Difficile à déterminer. Tout dépend de la surface à isoler, de la complexité de la façade et des travaux à réaliser (dépose et réinstallation des accessoires existants, installation d’échafaudage, travaux sur les débords de toit, modification des systèmes d’évacuations d’eaux pluviales…). L’isolation par l’extérieur à l’avantage d’être une technique 2 en 1 : dans la mesure où isolation et ravalement vont de pair, le maître de l’ouvrage est gagnant sur la durée des travaux.
Pouvez-vous procéder vous-même à la mise en œuvre ?
Rien ne s’y oppose, mais le travail est complexe et les difficultés nombreuses, ne serait-ce que le traitement des points singuliers : étanchéité à l’air et à l’eau, profils d’angles, encadrements de baies de fenêtres et portes, appuis de fenêtres, seuils de portes, connaissance de mise en œuvre des parements… Mieux vaut faire appel à une entreprise spécialisée telle ELAUSTORE spécialiste ayant une parfaite maîtrise des règles de l’art de mise en œuvre et une parfaite connaissance des « avis techniques ». Ce qui, là encore, ne va pas sans problème.
Ce système d’isolation est-il bien maîtrisé par les professionnels ?
Pas toujours, et c’est là le point critique du système ITE. En effet, nombreux sont les fabricants industriels qui proposent leur solution. En revanche, trouver l’entreprise offrant toutes les garanties s’avèrent plus complexes, ces techniques demandent beaucoup d’attention et de soin, ELAUSTORE est initiée à la vente et à la pose de ces matériaux et travaux depuis 30 ans et offre des garanties de bonnes réalisations suivant les règles de l’art.
Contactez-nous : +32 475 80 36 53